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高端酒店式公寓,高端酒店公寓介绍

来源:品源酒店家具原创作者:宾馆家具susu

2018-04-19

高端酒店式公寓,高端酒店公寓介绍,曾有人对国内外14名顶级富豪的住所进行盘点,无一例外,他们全部选择购置了知名国际酒店品牌提供的酒店式公寓。完善的服务与管理成为塔尖人士投资或置业的重要考量。

市场环境催生酒店式公寓热

2016年,国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,允许将商业用房按规定改建为租赁住房。紧接着,各省市纷纷回应,消化非住宅商品房库存。 这意味着在去库存的压力下,“ 商改住” 再次回归市场,并催生了酒店式公寓的“ 量价齐升” 。

克尔瑞资料显示,比住宅普遍在2%左右的租金回报率,多数酒店式公寓的租金回报率在5%以上,一些地段优势明显、配套齐全的房源,回报率甚至会更高。政策东风劲,但由于融资、改建、管理的成本过高,加之不少酒店式公寓的开发商仍身兼业主和管理者的角色,跑马圈地、负重前行的现象频出。

纵观国内一线城市,住宅的投资功能渐弱,而高端酒店式公寓则凭借较高的租金回报率、灵活的周期,逐渐吸引众多投资者的目光。如今租售并举一出, 更使其成为投资的“新风向”。开发商与专业管理公司的强强联手,成就了酒店式公寓质量管理的最佳组合。

高端酒店式公寓——身份的象征

譬如在纽约曼哈顿, 455 Central Park West毗邻中央公园和顶级商业街,The Lincoln Park 则位于林肯中心并临近地铁站。顶级的酒店式公寓,一定占据着城市核心。选择居住在此的神秘业主除了看重绝佳的地段与便利的交通, 更是他们日常会客的需要与身份的象征。在国内亦是如此,知名的高端酒店式公寓皆选址于成熟商务中心,拥有便捷的商业、医疗、教育等配套资源,并具有高度的私密性和安全保障。 资源泛滥的年代,硬件设施容易被复制和取代,而专业的物业服务和管理水平越发成为价 值的分水岭。将星级酒店的高标准服务融入日常生活,为居住者带来便利、舒适的生活体验, 才是真正的价值所在。

霄云路8号——塔尖之选

2017年11月,合生•霄云路8号项目与洲际酒店集团签署合作协定,正式推出 北京首家国宾级行政公寓——霄云路8号洲际行政公寓,拥有108间450平米的套房。 洲际酒店及度假村品牌是首个真正意义上的国际奢华酒店品牌,始终以低调奢华和卓越智慧打造奢华环球旅行。此次合作打造的霄云路8号洲际行政公寓是洲际酒店集团的一次全新尝试,更填补了东四环无国际酒店品牌的市场空白。

高端酒店式公寓-地段

高端公寓酒店

在《北京2017-2035城市总 体规划》中,霄云路8号所在 第三使馆区定义为「国际交 往中心」,与15国大使馆为邻。汇集全球政、经、商最顶尖人群,正是大国主场外交 的核心地。

高端酒店式公寓-服 务

高端酒店式公寓

作为客人挚爱的杰出酒店, 洲际的服务一直是行业的 标杆。待订礼物、礼物租借、 托付修理、转交递送、贴心 帮护、尊崇接送、专属座驾、 行李托管、精彩旅行、美食 娱乐十大定制服务未来都将带入社区服务中,并根据顶级客群需求,打造更多定制化服务。

高端酒店式公寓-配 套

高端酒店式公寓

霄云路8号以高端业主圈层为依托,成立亿级领袖俱乐部华府会,特别提供14,500 平米顶级商务会所与2,000 平米休闲泛会所,以及京城罕见的复式2层、中庭挑空 的1000平方米空中四合院会所。

品源酒店家具厂家,专注客房床、柜子、台盆池、酒店会议桌、酒店餐桌椅、酒店前台等等家具定制服务,品源办公家具展厅地址:上海市闵行区莘庄莘北路518号,上海市嘉定区金沙江路3131号,工厂地址:江苏南通。电话:400-8877-935

 

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